1993〜2003年築, 専有面積73.26㎡〜93.26㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ヴィルヌーブ新所沢
埼玉県所沢市けやき台一丁目
西武新宿線 / 新所沢駅 徒歩10分
1998年築 / 7階建 / 84戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
72.0
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
3,815万円
45.8万円/㎡
3,235
3,622
4,008
4,395
AI査定結果
推定相場価格
3,815万円
45.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,622万円〜4,008万円
43.5万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2026年3月21日
ヴィルヌーブ新所沢
3,390万円（40.7万円/㎡）/ 1階 / 83.26㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は45.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,390万円 | 40.7万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/08 | 4,280万円 | 47.1万円 | 7階 | 90.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2026/02/24 | 3,590万円 | 43.1万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/24 | 3,590万円 | 43.1万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2026/01/15 | 3,890万円 | 46.7万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 3,690万円 | 44.3万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/12/09 | 3,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/07 | 3,690万円 | 44.3万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/11/25 | 3,790万円 | 45.5万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 48.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,890万円 | 46.7万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 3,280万円 | 48.2万円 | 2階 | 67.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 3,780万円 | 51.2万円 | 4階 | 73.83㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 3,990万円 | 47.9万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/07/04 | 3,180万円 | 46.8万円 | 2階 | 67.99㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 3,480万円 | 41.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,700万円 | 44.4万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2024/10/25 | 3,900万円 | 46.8万円 | 1階 | 83.26㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/11/28 | 2,980万円 | 43.0万円 | 7階 | 69.31㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 3,680万円 | 42.6万円 | 2階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は39.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | ヴィルヌーブ新所沢 所沢市けやき台一丁目 | 新所沢駅10分 | 3,390万円 | 40.7万円 | 83.26㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/09/24 | コスモ狭山ケ丘 所沢市狭山ケ丘二丁目 | 狭山ケ丘駅7分 | 2,998万円 | 42.1万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 2000年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/30 | ユアコート狭山ケ丘ビュータワー 所沢市狭山ケ丘一丁目 | 狭山ケ丘駅1分 | 2,780万円 | 39.4万円 | 70.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 66戸 | SRC |
| 2026/02/27 | レクセルマンション狭山ケ丘 所沢市東狭山ケ丘三丁目 | 狭山ケ丘駅6分 | 2,480万円 | 32.3万円 | 76.77㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2001年 | 60戸 | RC |
| 2023/07/08 | ライオンズマンション小手指第2 所沢市小手指町一丁目 | 小手指駅8分 | 4,450万円 | 47.9万円 | 92.91㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | パークハイツ小手指 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅10分 | 2,380万円 | 34.1万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/24 | ザ・ウインベル小手指 所沢市青葉台 | 小手指駅9分 | 2,580万円 | 34.0万円 | 75.93㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1999年 | 89戸 | RC |
| 2026/03/05 | ヴィルヌーブ小手指 所沢市小手指町五丁目 | 小手指駅7分 | 2,390万円 | 34.1万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 1997年 | 69戸 | RC |
| 2025/06/04 | ヴィルヌーブ小手指パークス 所沢市小手指町四丁目 | 小手指駅5分 | 3,080万円 | 39.7万円 | 77.57㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
| 2025/02/01 | ヒルズ新所沢緑町 所沢市緑町四丁目 | 新所沢駅10分 | 3,698万円 | 50.8万円 | 72.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.7万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。